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加息或带来金融风险美国房价可能继续跌

Wx2238 2022-11-04 180 0


美联储的金融不变陈述称,跟着美联储持续激进加息,最末可能招致市场颠簸加剧、活动性严重以及包罗房地产在内的资产价格进一步下跌。美联储暗示,有迹象表白,新房按揭贷款拖欠率正在攀升。

美联储在11月4日周五发布的《金融不变陈述》中警告称,若是利率升至高于预期的程度,可能会呈现金融窘境,从而损害经济,该陈述强调了其控造顽固通胀的风险。

那一每半年发布一次的陈述称,跟着美联储持续激进加息,最末可能招致市场颠簸加剧、活动性严重以及包罗在超低利率时代大涨的房地产在内的资产价格进一步下跌。

除了房地产市场的潜在风险外,该陈述还强调了一系列风险,包罗全球经济疲软、“高得无法承受”的通胀和地缘政治动乱。陈述认为,那些风险放大了某些资产类此外颠簸性。

房价对加息反响出格敏感

美联储在那份陈述中认为:

鉴于房地产估值处于高位,房价对冲击可能出格敏感。

固然跟着美联储加息,近来美国房价涨幅有所放缓,但美联储在那份陈述中暗示,与租金等目标比拟,美国房地产估值仍然偏高。美联储暗示,有迹象表白,新房按揭贷款拖欠率正在攀升。

美联储加息或带给金融市场丧失

美联储在那份陈述中认可:

美联储加息带来的影响可能会招致一系列金融中介机构遭受丧失,削减他们获得本钱的时机并进步他们的融资成本,从而对资产价格、信贷可用性和经济形成进一步的倒霉影响。

美联储副主席莱尔布雷纳德在同时发布的一份声明中称:

当今全球货币政策同步敏捷收紧、通胀上升以及与新冠疫情和地缘抵触相关的高度不确定性的情况等因素,增加了核心活动性严重或隐藏杠杆问题带来的金融系统懦弱性扩大的冲击。

跟着利率敏捷上升,市场遍及认为,美国经济可能呈现衰退,引发了人们对市场不测崩盘的担忧,尤其是在活动性严重的情况下。美联储暗示,除了新房按揭贷款拖欠率上升之外,企业的信誉品级下调速度也在加快。

然而,美联储指出,美国银行系统内的杠杆率仍然相对较低,大型银行本钱充沛,“即便在经济大幅下滑期间”也能吸收冲击。美联储弥补说,具有系统重要性的银行已起头降低其资产欠债表上的风险,它们对信贷丧失的懦弱性看起来是“中等”程度。

美联储的陈述称,在金融市场估值下滑之前,美国的银行不断在勤奋出卖他们在过去一年中承销的价值数百亿美圆的高风险贷款,那障碍了那些银行向其他大型但评级较低的企业供给贷款的才能。

美联储:警觉外国风险输入

虽然在金融市场猛烈颠簸的鞭策下,银行和交易商本年通过其交易营业获利丰厚,但比来英国主权债券市场的紊乱引发了美联储的担忧。

其时英国金边债券遭到的抛售让人们得以一窥市场动乱能蔓延到什么水平。因为英国养老基金出卖部门投资组合以满足巨额逃加包管金要求,一度引发美国债券市场的动乱。

美联储指出,由外国风险引起的颠簸,包罗地缘抵触风险,可能“给对冲美圆头寸和市场运做的机构带来风险”,同时也给借入以美圆计资金的新兴市场带来窘境。

美联储写道:

持续或更极端的市场颠簸可能会招致活动性严重,并以意想不到的体例阐扬感化。短期融资市场的“构造懦弱性”可能会进一步放大那个问题。

美联储强调美债市场活动性严重

在那份半年度金融系统风险评估中,美联储还强调了美国国债和其他一些关键金融市场“严重的”活动性情况。

陈述称:

市场深度等活动性目标表白,美国国债市场的活动性仍低于汗青尺度。活动性低会放大资产价格的颠簸性,最末可能会损害美债市场运做。

陈述称,活动性问题“也可能增加依赖有价证券做为抵押品的金融中介机构的融资风险”,同时指出潜在的连锁反响可能会扩大金融不变风险。


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